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Attico in vendita

Collegno, Via Marsala - Regina Margherita

€ 475.000

4 locali

140 Mq

2 bagni

Attico in vendita

Collegno, Via Marsala - Regina Margherita

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Rif.: 61026052

Descrizione annuncio

ATTICO NUOVA COSTRUZIONE!

Via Marsala: a pochi passi dal Viale XXIV Maggio e dalla futura metropolitana di Collegno Centro, soluzione unica nel suo genere inserita in una costruzione del 2021. Il quartiere vanta di numerosi servizi tra cui negozi di prima necessità, scuole, parchi, mezzi di trasporto e stazione ferroviaria.

L'immobile dispone di un'ottima distribuzione interna degli spazi. Dal portoncino d'ingresso blindato si accede ad un ampio soggiorno con adiacente la cucina abitabile, di generosa metratura, con affaccio sul terrazzino lato interno cortile. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato con box doccia e cabina armadio. Il bagno principale, invece, è servito di vasca. Entrambi i servizi sono finestrati.

Attraverso una scala esterna, rivestita e rifinita, si accede ad un ampio terrazzo di circa 150 mq, piastrellato e curato nei minimi dettagli, dotato di pergola bioclimatica fissa con tende invernali e jacuzzi, ideale per godersi momenti unici di relax. Grazie alla sua tripla esposizione la soluzione proposta gode di un'ottima luminosità con vista panoramica.

L'immobile è dotato di ventilazione meccanica (VMC), di climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti, di zanzariere e di videocitofono. Gli infissi sono in pvc triplo vetro e il riscaldamento è a pavimento. La pavimentazione è uniforme e i colori scelti per i rivestimenti sono neutri e adatti per qualsiasi tipo di arredamento. Inoltre è presente un comodo ripostiglio e la lavanderia.

Completa la proprietà la cantina situata al piano interrato, il box auto ad Euro 20.000,00 e il posto auto coperto ad Euro 12.000,00.

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Caratteristiche

Rif.:

61026052

Piano:

6 di 7 con ascensore (Piano attico)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 475.000

Prezzo box

€ 18.000

Rata mutuo

€ 2.108 / mese

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Altre caratteristiche

Autonomo

Terrazzo Gazebo scala esterna Autonomo Videocitofono Ascensore Panoramica Box

Posto Auto

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina Altri Locali cabina armadio Altri Locali Disimpegno Altri Locali Lavanderia

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

60.47 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

58.65 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2021

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Altro

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